时代滨江营销策划

目录

一、项目概况1

（一）项目简介1

（二）项目经济技术指标及相关销售参数1

二、房地产市场环境分析2

（一）宏观环境分析2

（二）微观环境分析3

三、项目分析4

（一）项目周边竞争楼盘分析4

（二）项目定位分析6

（三）项目SWOT分析：6

四、消费者分析8

（一）基本信息分析8

（二）特征分析9

五、价格策略9

（一）定价思路9

（二）定价策略9

六、项目营销策略9

（一）前期营销策略9

（二）中期营销策略（媒体宣传）10

（三）后期营销策略（临近开盘）11

（四）优惠策略12

七、营销策划方案总结12

参考文献13

时代滨江营销方案

摘要: 为了能将以往所学专业知识加以实践整合,真正掌握房地产专业所学知识, 本文以”时代滨江营销方案”,站在开发商的角度，完成整个项目销售。本份营销方案主要包括六大内容，即项目概况、房地产市场分析、项目分析、消费者分析、价格策略以及营销策略。对项目的定位是关键,本文从营销方法入手，通过对整个相关市场包括本地块情况、竞争项目、消费者状况、温州房地产市场及相关规划、政策的调查，并加以分析，在此基础上设计营销方案,最后根据项目实际结合时下各房开的实际操盘情况，确定本案营销策划方案。

关键词：时代滨江；房地产；营销策划；开发商