华鸿中央城项目营销推广策划书

XCLW29794  华鸿中央城项目营销推广策划书  (字数：7989)

目录

一、前言2

二、项目概况2

（一）周边配套3

（二）项目交通3

（三）项目居住理念4

三、市场形式分析4

(一)全国房地产宏观环境分析情况4

（二）温州市房地产微观环境分析情况5

（三）温州市瓯海区微观环境分析5

四、项目SWOT分析6

五、项目竞争对手分析7

（一）公馆壹号7

（二）华星国际蓝庭7

六、项目市场定位8

（一）项目形象定位建议8

（二）目标客群定位建议8

（三）项目产品定位建议9

七、项目的营销策略9

（一）项目价格定位9

（二）项目营销推广目标10

(三）项目营销推广手段10

（四）项目营销推广的策略10

八、营销策略的总结14

参考文献15

华鸿中央城项目营销推广策划书

摘要：本项目位于瓯海行政中心区核心单元，是温州市瓯海新城的大心脏，集瓯海新城的行政中心、文化中心、交通中心和生活休闲中心为一体，属于温州市未来最具发展潜力的片区。本项目规划有住宅、商业，以及学校、酒店、大西洋购物中心等相关配套设施， 依托周边半塘公园、滨水公园和休闲公园景观，以及教育、医疗、园林等良好的人文资源，TONTSEN方大设计集团建筑温州市零浪费”、“全功能”的户型设计理念中全新推出的作品。本项目体现的是一种新型的居住理念，以一种更为生态的方式生活。以求给住户更好的居住感受，整个楼盘都是体现着德式的简约与品质。本文通过对温州房地产市场营销环境分析、项目SWOT分析及项目营销推广策略等，制定出适合本案的具有可操作性的营销推广策划。

关键词：华鸿中央城； 营销； 策划