论平台选址和招商——以物流平台为例

摘要

物流平台用地规模的规划是物流基础设施网络规划的核心，物流量的预测是物流平台用地规模规划设计的依据。充分研究已有的研究成果，并对其进行了分析修正，提出了基于货运量和支柱产业产量的物流平台用地规模确定的经验公式，分析其在物流平台项目规划中的特点和适用范围。在此基础上，根据经济发展和物流平台用地规模的关系，从经济发展的角度建立约束区域物流平台用地规模指标体系，设立经济发展和物流平台用地规模标杆，构建基于经济发展指标约束下的物流平台用地规模规划模型。

目录

摘要I

一、物流平台2

（一）物流平台的概念界定2

（二）物流平台的功能及特点2

（三）物流平台开发主体2

（四）物流平台产生的原因2

二、物流平台选址3

（一）物流平台选址原则及影响因素3

（二）物流平台选址的评价指标体系 3

（三）常用选址方法3

（四）物流平台综合选址方法3

三、物流市场调研4

（一）调研的意义4

（二）调研的对象4

（三）调研的方式、方法、步骤4

四、招商条件5

（一）招商策略、定价策略5

（二）招商的整体性和系统性5

（三）人员配置、招商工具5

（四）优惠政策、经营管理5

（五）法律文件、各种合同5

五、物流平台选址与招商的辩证统一6

六、结语7

参考文献8

致谢9