温州中梁公馆1号营销策划书

目  录

一、引言1

二、房地产营销环境分析1

（一）新政策下的房地产政策分析1

（二）公司背景介绍2

（三）温州房地产市场的状况3

（四）竞争者分析4

三、中梁·公馆1号SWOT分析5

四、中梁·公馆1号STP分析6

（一）市场细分6

（二）目标市场选定6

（三）市场定位7

五、中梁·公馆1号的营销组合策略7

（一）产品策略（亮点）7

（二）价格策略10

（三）渠道策略11

（四）推广策略（重点）12

六、总结14

参考文献：14

附录：15

 温州中梁·公馆1号营销策划书

摘  要:公馆1号项目位于温州瓯海新城板块，交通便利，周围配套设施齐全，还可以享受八大主题公园的奇景。本营销策划通过市场调查、数据收集等方法分别分析了国内和温州市的房地产最新现状，并根据项目自身的情况进行SWOT分析，从而进一步做出本项目的市场定位、目标客户群的选择以及营销策略等决策。

关键词：中梁；公馆1号；营销策划书；房地产