呼和浩特市房地产市场调查分析

摘要

房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。作者查阅了国外房地的文献资料，实地调查了呼和浩特近几年来在住宅、写字楼、酒店式公寓、商业地产、二手房的市场情况以及房地产专业营销，分析了呼和浩特市房地产市场特点。论文从中国房地产行业发展现状出发，根据呼和浩特经济环境、产业结构、人口规模、消费水平等经济特点，得出的结论有:中介服务机构的不规范运作，房地产企业素质及物业管理水平不高制约了房地产业的发展；商品房的销售价格远远高于成本价格，大量囤积商品房有很大的风险；经济适用性住房有广阔的前景；户型结构合理的房屋是人们的追求，度假、旅游区是发展的热点以及专业化发展的趋势。

关键词　房地产市场；人口规模；产业结构；物业管理

目录

摘要 I

引言 1

一、市场行情分析2

（一）历史数据2

（二）板块分析3

（三）消费特点3

二、呼和浩特房地产市场SWOT分析5

（一）房地产业发展优势分析5

（二）房地产业发展劣势分析5

（三）房地产业发展的机会6

（四）房地产业发展的威胁7

三、呼和浩特房地产市场未来发展分析8

（一）未来发展趋势可观8

（二）房地产投资规模将进一步扩大，发展空间广阔8

（三）房地产需求十分旺盛，开发潜力巨大9

（四）房地产价格稳定增长9

（五）房地产行业呈现出专业化发展趋势9

四、结论11

参考文献12

致谢 13