杭州等一二线城市房地产经纪服务行业的现状、问题、及发展对策

目        录

房地产经纪服务行业现状..........................................2

从业门槛低，人员流动性大......................................2

虚假信息多....................................................2

从业人员收入差距太大..........................................2

行业参与者信用缺失，缺乏有效机制监督-跳单等行为...............2

房地产经纪服务行业问题..........................................2

市场下行几乎全行业亏损........................................2

多数从业人员负债生活，缺乏最低保障(0工资高提成）...............3

恶性竞争，毫无底线............................................3

发展对策........................................................3

提高行业门槛..................................................3

全行业调整薪资模式............................................3

职能部门强推独家委托，签订合规的委托协议.......................3

对市场参与者信用监管，保障守信人员利益.........................3

参考文献............................................................4

一、房地产经纪服务行业现状

（一）从业门槛低，人员流动性大

房地产经纪行业门槛低，涉及创业门槛和入行门槛都很低，而这个行业又是流程较繁杂，涉及法律较多行业，这样就容易造成很多服务瑕疵，甚至纠纷官司，以至于行业满意度低和对外口碑低，目前房地产经纪行业入职几乎没有门槛，初中甚至小学毕业的都有从业，有经纪人执业资格更加是少之又少，这就造成了行业作业人员不规范，从业人员不珍惜工作，不珍惜又造成了不规范，这样恶性循环，行业基本流动性在月离职率8%以上，行业不景气时还会超过这个流失率，这就意味着一年人员全部就要换一遍，这样大部分从业人员都没有长期执业计划势必会造责任心不够，做事看眼前利益，缺乏长期执业计划，不利于行业长期健康发展成行业发展。